對於斡旋金，當時房仲跟我說：「就是展現你的誠意啦！斡旋金給越高代表你要買的誠意越多，我比較能幫你跟屋主談到好價錢」。

申請首次置業九成按揭者必需為首置人士，但所謂的首置定義，並不代表是在香港第一次買樓，只要您於申請按揭時未有持有任何香港住宅物業，而置業目的是作自住用途，則已合乎資格。如您在申請首置九成按揭時擁有非住宅物業，如車位、工廈單位等，只要名下無任何住宅物業，亦符合首置資格。

上述放寬境外人士置業限制，買家需要提供用於自住自用的書面承諾。廣州市房地產中介協會有關負責人認為，新政可望為廣州房地產市場注入新活力。「這一樓市新政較之前有較大的放寬，而在住宅面積等設定又體現了政策的精準性。大戶型住宅通常面向高端市場，通過設定面積門檻來避免政策放鬆可能帶來的市場過度炒作。」

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圖片來源： 內政部不動產資訊平台 新樓 買房遷戶籍的流程其實相對簡單。首先，需前往新居住地的戶政事務所，攜帶以下文件：

觀察「買賣家數差」時，以是否呈現「連續性」的方式為主要觀察重點，較能夠準確表現出籌碼近期是趨向「集中」還是「分散」。

薪俸稅及個人入息課稅「稅務易」利得稅物業稅提交報稅表、查詢及繳稅印花稅應課稅品汽車首次登記稅

-依《消費者保護法》規定，消費者得於收受或接受商品、服務後七天內享有鑑賞期的權益。

如果你是獨居的單身者，只要住家附近能夠滿足基本的需求即可，比如有食肆、便利商店、銀行。

買房的目的有兩個：自住或投資。無論是自住或投資，買家都希望房子會升值。

我發現很多新手物業買家，他們購入一個物業時的價格，都很常出現＂比巿價貴”的情況。

你覺得的自己存錢速度快？還是通膨快呢？未來真的存到一大筆錢，還要加上有踏出門找房子行動力，我想已經是過了十幾年的事了，現在通膨嚴重，假設你先買了第一間房子，房貸會讓你強迫存款，而且數十年後還會增值!

該買大還是買小房子? 有電梯還是無電梯?是自住還是開店?購屋者在鎖定目標時，必須先思考清楚各種房屋條件對自己的優先順序，排出非具備哪些條件不可，又哪些條件又可以視預算高低予以忽視或妥協。(依據上述食衣住行育樂條件考量)

學區影響：學區入學有住滿特定年限的要求，影響孩子就讀公立學校的選擇。